家装合同 甲方: _________ 代表人: _________ 乙方: _________ 代表人: _________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点, 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程 的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点 _________。 2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式:双方商定采取下列 _________种方式。 ( 1)包工包料; ( 2)包工、包部分材料; ( 3)包工不包料。 4、工程期限及保修期:工程期限 _________天。自 _________年_________月 _________ 日 起至 _________年 _________月_________日止。 保修期: _________月。自工程竣工经甲方验 收合格,双方签字之日起计算。 5、合同价款及付款方式: 本合同总价为(大写) : _________(小写) _________元,合同生效后,甲方 按下表中的约定向乙方支付工程款: ┌─────────┬────────────────────┐ │支付时间 │支付金额 │ ├─────────┼────────────────────┤ │开工前三天 │支付(合同总价 元 60%) │ ├─────────┼────────────────────┤ │ 年 月 日 │支付(合同总价 35%) 元 │ 元 │ ├─────────┼────────────────────┤ │双方验收合格 │支付(合同总价 5% ) └─────────┴────────────────────┘ 工程验收合格后, 乙方应向甲方提出工程结算单, 并将有关资料送交甲方, 甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款。 二、双方应尽的责任及义务 甲方: 1、开工前 _________天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物。 2、提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部 门办理相应的审批手续; 精选范本 ,供参考! 由 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用; 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督; 7、甲方家庭成员对工程的意见,均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方: 1、根据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方备案认可; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成 工程; 3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复; 4、文明施工,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负 责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订 书面变更协议后,方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方 造成损失,延误工期的,还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度 计划及时供应到现场, 并事先通知乙方, 双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收, 办 理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲 方。 3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、 等级、质量、计量标准及数量相符,经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使 用,其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按《住宅装饰质量标准》执行。 2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分,其中对隐蔽工程和中间验收 应由甲、 乙双方及时办理, 以便进入下道工序施工, 工程全部结束后, 乙方应通知甲方在 甲方如不能按通知时间到现场视作同意。 5 天内组织验收, 填写工程验收单。 如甲方因故不能在 5 天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承 担乙方的看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效 3、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,经验证工程 质量不符合合同约定及质量标准的, 验证过程支出的相关费用由乙方承担, 和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承担。 5、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延: 精选范本 ,供参考! 如符合合同约定 ( 1)工程量变化和设计变更; ( 2)不可抗力; ( 3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供的 材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 七、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受 到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续 的情况下擅自解除合同, 应按合同总造价的 使对方造成的实际损失超过违约金时, 5%作为违约金付给对方, 因一方擅自解除合同, 应进行补偿。 如一方因故无法履行合同时, 应及时通 过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任: ( 1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工机 械台班的实际损失。 ( 2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而 影响工程质量,其返工费用由甲方承担。 ( 3)工程未经验收,甲方提前使用造成质量问题或损坏,由甲方承担责任。 ( 4)甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙方支付合同价款 1‰的滞纳金。 ( 5)甲方未办理有关手续,要求乙方拆除原有建筑结构设备管线,乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 ( 1)工程质量不符合合同规定, 甲方有权要求无偿修理或返工, 造成的损失由乙方负责。 ( 2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙 方承担。 ( 3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等,如有损坏,应予赔偿。 ( 4)由于乙方原因,致使工期延误的,每延误一天向对方支付合同价款 1‰的滞纳金。 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门进行调解, 如调解不成的,可提交仲裁委员会仲裁。 十、其它约定事项 1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运, 甲方可委托乙方负责, 其费用由甲方负责。 1 把,交乙方保箮,工程竣工验收后,甲方负责提 2、施工期间,甲方将外屋钥匙各 供新锁,由乙方当场安装好后交付甲方使用。 十一、附则 1、双方另有约定,可签订补充合同。 2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 精选范本 ,供参考! 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式 _________份,双方各执 _________份。 甲方(盖章) : _________ 乙方(盖章) : _________ 代表人(签章) : _________ 法定代表人(盖章) : _________ 电话: _________ 电话: _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____ 日 【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待 你的好评和关注,我们将会做得更好】 精选范本 ,供参考!

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